خرید ملک در ترکیه و شهرهای جذاب آن

خرید خانه در ترکیه بدون شک همواره به عنوان یکی از وسوسه انگیزترین پیشنهادها برای هر سرمایه گذار و گردشگری به شمار می‌رود. در واقع خرید خانه در ترکیه فارغ از پارامترهای ویژگی های سرمایه ای و افزایش ارزش فزوده در گذر زمان، از ابعاد مختلف دیگری نیز همچون: آزادی اجتماعی، سواحل متعدد و جاذبه های گردشگری فراوان، اشتراکات فرهنگی گسترده با ایران، وجود انواع مراکز تجاری، سیستم حمل و نقل گسترده، اقتصاد پویا، وجود انواع گزینه های خرید ملک در ترکیه با معماری های قدرتمند و در متراژهای متنوع و ...، دارای اهمیت های فروانی می‌باشد.

البته که خرید خانه در ترکیه، از بعد فراهم شدن شرایط اخذ اقامت در کشور ترکیه نیز دارای اهمیت های فوق العاده‌ای می‌باشد. در حقیقت با خرید خانه در ازمیر، استانبول، آنکارا، خرید ملک در بدروم و دیگر شهرهای این کشور، امکان دریافت اخذ اقامت در ترکیه به خوبی وجود خواهد داشت. اما اگر شما نیز به دنبال دریافت اطلاعات تکمیلی در رابطه با ویژگی های کشور ترکیه و چگونگی دریافت شهروندی در این هستید، اکیداَ توصیه میکنیم که تا انتهای این مطلب با ما همراه باشید.

ویژگی های خرید خانه در ترکیه

سرمایه گذاری و خرید ملک در ترکیه دارای سودآوری های فراوانی میباشد و شاید بهتر باشد در این زمینه به اسناد سازمان سرمایه گذاری جهانی رجوع کنیم. بلــــــــــه... بر طبق گزارش مالی سازمان سرمایه گذاری جهانی (UNCTA) در اواخر سال 2019، کشور ترکیه توانسته بود رتبه دوم دریافت سرمایه گذاری خارجی (FDA) را در آسیا به خود اختصاص داد. در حقیقت میزان سرمایه ورودی مستقیم توسط سرمایه گذاران خارجی در سال 2018 به 12.94 میلیارد دلار رسیده است. این در حالی بود که در سال 2017، میزان سرمایه ورودی توسط سرمایه گذاران خارجی در حدود 11.48 میلیارد دلار برآورد شده بود که همگی این اعداد، اعداد چشمگیری محسوب میشوند و بخش عمده ای از آن را میتوان به مبحث خرید خانه در استانبول، ازمیر و دیگر شهرهای این کشور مرتبط دانست.

البته که این سرمایه گذاری های عظیم، حاصل وجود ویژگیهای فراوانیست که در ادامه به برخی از این پارامترها خواهیم پرداخت:

• سواحل رویایی و تفریحات متعدد:

کشور ترکیه دارای سواحل زیبا و جذاب متعدی میباشد و با به وجود آوردن پلاژهای ساحلی متنوع و انواع تفریحات دریایی و بازی زمینی و پارکی، این کشور به مقصدی جذاب برای هر گردشگری از سراسر جهان تبدیل شده است. قدم زدن در تک تک فضاهای ساحلی و شهری ترکیه، بدون شک میتواند لحظات خوش و خاطره انگیزی را در ذهن هر فردی ثبت کند. همچنین تمامی این فضاهای ساحلی، دارای رستورانها و کافه های متنوع و لوکسی میباشد که میتواند تجربه لذتبخش سرو انواع غذاهای لذیذ دریایی و سنتی را برای همیشه در خاطر متقاضیان، حک کند.

• قیمت ملک در ترکیه:

قیمت ملک در ترکیه به عوامل متنوعی از جمله: شهر و محله، نزدیکی به مکانهای شهری جذاب و مهم، سن بنا، نوع معماری، متراژ و نوع و سبک ساخت و ... بستگی دارد. قیمت هر متر خانه در ترکیه بین 3 تا 5 هزار لیر متغیر است و هر سرمایه گذار برای خرید یک خانه معمولی کوچک (مثلا 50 متر)، به سرمایه ای در حدود حداقل 150.000 لیر نیاز خواهد داشت. به بیان دقیق تر، با در نظر گرفتن هر لیر در حدود 3500 تومان به پول ایران، متقاضیان به حداقل 525 میلیون تومان نیاز دارند.

• شبکه حمل و نقل:

شبکه حمل و نقل گسترده و ارزان قیمت، یکی دیگر از ویژگی های کشور ترکیه به شمار میرود که میتواند خیال متقاضیان را از بابت خرید خانه در ترکیه و به دست آوردن یک زندگی جذاب و راحت، آسوده خاطر کند. شبکه حمل و نقل گسترده که بسیار نیز مقرون به صرفه می باشد، شامل مترو، قطارهای شهری، تاکسی های متعدد، سیستم بی آر تی، فرودگاه های قدرتمند و ... است که سالانه پذیرای میلیونها گردشگر و البته ساکنان کشور ترکیه می باشد.

• هزینه های زندگی در ترکیه:

هزینه های زندگی در ترکیه نیز بسیار مناسب است و هیچگونه ترسی را به دل متقاضیان مهاجرت به این کشور، نخواهد انداخت. در واقع برآوردها نشان میدهد که خرید خانه در ازمیر، استانبول، آنکارا و دیگر شهرهای این کشور، بسیار پایینتر از خرید خانه در تهران و دیگر شهرهای بزرگ ایران میباشد!! این در حالیست که حتی هزینه های زندگی عادی و شهری نیز در ترکیه، بسیار کمتر از زندگی در تهران است. شاید بخش دیگری از دلیل این امر را علاوه بر وجود گزینه های متعدد خرید ملک در ترکیه، بتوان به سیستم حمل و نقل مقرون به صرفه و حجم گسترده ای از خدمات رایگان شهری و دولتی در این کشور، مرتبط دانست.

• گزینه های متنوع خرید خانه در ترکیه:

چه به دنبال خرید ملک در ازمیر و کوش آداسی و آنکارا باشید و چه قصد خرید خانه در استانبول، بدروم، آنتالیا و ... را داشته باشید، دنیایی از انتخاب های جذاب با معماری های ویژه، متراژ های کوچک و بزرگ، چشم اندازهای دیدنی، محله های زیبا و قیمتهای متنوع، انتظارتان را می کشند! به عنوان مثال، قیمت خانه در شهر ازمیر ترکیه از 20 هزار یورو شروع شده و تا چند میلیون دلار ادامه دارد. برای مثال شما می توانید یک آپارتمان 100 متری در منطقه “Memen” را با قیمت 22 هزار یورو خریداری کنید. البته سال ساخت این آپارتمان بین 21 تا 25 سال بوده و 2 خواب می باشد.

و یا قيمت يكي از واحدهاي آپارتمان معمولی 142 متري منطقه شيشلي استانبول، 4 میلیون و پانصد هزار لير تركيه است و اين رقم معادل 14 میلیارد و 750 میلیون تومان پول رایج ایران است كه قيمت هر متر مربع آن در حدود 110 ميليون تومان خواهد بود. قيمت مسكن در تركيه در هر منطقه شهر نسبت به منطقه ديگر متفاوت است و شرايط زندگی در آپارتمان هم در اين زمينه موثر است. 

• اقتصاد قدرتمند:

در میان کشورهای همسایه ایران و حتی در میان بسیاری از کشورهای اروپایی، ترکیه دارای جایگاه ممتازی به لحاظ اقتصاد است. در واقع وجود میلیونها گردشگر در طول سال، ساختار مناسب برای کارآفرینی های اقتصادی، سطح درآمد مناسب اقشار جامعه، رقابت مثبت و شدید صاحبان مراکز خدماتی، رفاهی، فرهنگی و تفریحی در بعد جذب گردشگر که به ارتقای سطح کیفی و تنوع خدمات منجر شده است و تدابیر صحیح و هوشمندانه دولت ترکیه، همه و همه موجب شده است که شاهد سطح اقتصاد پویا و مناسبی در این کشور باشیم. از همین رو، بسیاری از متقاضیان به سبب قرار گیری در این اتمسفر مثبت اقتصادی، به این کشور سفر کرده و به دنبال خرید ملک در ترکیه میباشند.